【千葉県でグループホームを開業する方へ】指定が1か月遅れたら家賃はどうなる？——県の締切は2か月前の末日、不備があると受理されない

「指定が1か月遅れそうです。家賃はもう払っているんですが」という方へ。最初にやるのは、遅れの理由を確かめることです

「指定が1か月遅れたら、もう物件の家賃は発生してるんですけど、どうすれば？」。グループホームの開業相談で、実際に聞かれる言葉です。物件を押さえ、職員の内定も出した段階で、指定日だけが後ろにずれる。焦るのは当然だと思います。

結論から言うと、まず「なぜ1か月ずれるのか」を県の締切表で確かめます。ずれた理由によって、次に打てる手が変わるからです。そのうえで、遅れた1か月に出ていくお金と、入ってくるのが遅れるお金を並べます（当事務所の見解）。

本記事は、千葉県が指定するグループホーム（共同生活援助）の話です。千葉市・船橋市・柏市・我孫子市は、それぞれの市が管轄します（制度。千葉県「障害者グループホームに関する各種手続（事業者向け）」（2026年10月8日確認））。

千葉県の締切は「2か月前の末日」。書類に不備があると、その月は受理されません

ひとことで言うと、千葉県のグループホームは、指定を受けたい月の2か月前の末日までに申請書類を出します。そして、申請書類提出期限の時点で書類に不備があった場合、申請を受理できません、と県のページに書かれています（制度。千葉県（2026年10月8日確認））。

つまり「出したけれど直しが間に合わなかった」は、そのまま1か月の遅れになります。県は、手引きの別表チェックリスト等を活用し、提出期限までに補正が完了するよう提出してください、と案内しています。なお、各提出期限が閉庁日の場合は、翌開庁日が提出期限です。

その前にも関門があります。新たに指定を受ける場合は、事業所の所在市町村等への事前説明が必要です。さらに県への事業相談シートの提出（4か月前）と、その内容補正（3か月前）が続きます。事業相談シートには、事業所の位置図・平面図の添付が必要です。

（千葉県「新規指定・指定更新に係る申請スケジュール及び提出期限」の表から、2つの月を抜き出したもの（2026年10月8日確認））

この表のどの段で止まっているかで、遅れの大きさが決まります。書類提出の段なら、遅れは1か月で止められる可能性があります。事前説明や事業相談シートの段で止まっているなら、1か月では済まないこともあります（当事務所の見解）。

1か月遅れると、家賃と人件費は先に出て、報酬の入金は1か月後ろにずれます

結論として、指定日が1か月ずれると、支出はそのまま続き、最初の入金が1か月後ろに動きます。報酬は、サービス提供月の翌月10日までに国保連へ請求し、障害福祉サービスはサービス提供月の翌々月の15日に支払われます（制度。千葉市「障害福祉サービスの報酬請求期限と支払日」（2026年10月8日確認））。

県のグループホーム開設マニュアルにも、4月からグループホームを開始した場合、「４月の介護報酬が入ってくるのは６月となります」と書かれています。そのため、開設にあたっては、3ヶ月分の初期費用が必要となります、とされています（千葉県障害者グループホーム等支援事業連絡協議会「障害者グループホーム開設マニュアル（令和3年度版）」）。

（報酬の入金日は千葉市のFAQ、収入の種類は県の開設マニュアルによる。家賃と給与の発生日は、それぞれの契約で決まります）

ここで見落とされやすいのが、入居者の側の手続です。グループホームを利用するには、担当市区町村から「共同生活援助」のサービス支給決定を受けていることが必要です。市町村の判断や審査会の開催頻度により、1か月～3か月ほどかかる場合もある、とマニュアルに書かれています。指定日がずれたら、入居予定の方の支給決定の時期も、あわせて確かめ直します（当事務所の見解）。

遅れが分かった日にやること——連絡する順番

ひとことで言うと、県の担当に次の締切を確かめてから、お金が出ていく相手、人の予定が動く相手の順に連絡します。順番を逆にすると、決まっていない日付を相手に伝えることになります（当事務所の見解）。

まず、県の担当課に、次に受け付けてもらえる指定日と、そのときに事業相談シートの手続をやり直す必要があるかを確認します。ここは県の表に書かれていないため、要確認です。次に、物件の大家さんや管理会社に、契約の開始日や家賃の扱いを相談できるかを聞きます。すでに契約が始まっていれば、交渉の余地は契約の内容によります。

そのあと、内定を出した職員に入社日の相談をします。で、入居予定の方と相談支援専門員に、新しい指定日を伝え、支給決定の時期を合わせます。最後に、遅れた1か月分を足して資金繰り表を引き直し、足りなければ金融機関に早めに相談します。

開業直後の無収入の期間をどう見積もるかは指定を受けてから最初の入金までの資金計画で、千葉県での手続の全体像は千葉県で障害者グループホームを開業する全体像で整理しています。

次の1か月を遅らせないために、提出期限より前に「補正」を終えておきます

結論として、指定申請の提出期限は「出す日」ではなく「直し終わる日」と考えます。県のマニュアルも、指定基準を満たさない場合や書類の不備等により受理されない場合があるので、余裕を持って準備をしましょう、としています。

指定障害福祉サービス事業所とは、県知事の指定を受けて、サービスの提供に応じた報酬（自立支援給付費）を受け取れる事業所のことです。指定日より前は、この報酬が入りません。だからこそ、書類の提出日を締切の当日にせず、県に見てもらって直す時間を逆算に入れておきます（当事務所の見解）。

市町村への事前説明から逆算する組み方は千葉県の指定申請スケジュールの変更点に、職員の確保はグループホームのサビ管と世話人の確保にまとめています。

今日やること——3つだけ

まず、上の表のどの段で止まっているかを確かめます。で、次に受け付けてもらえる指定日を県の担当課に確認します。最後に、家賃と給与を月ごとに書き出し、指定日がずれた場合の手元のお金を数えます。我孫子市など市が管轄する地域の窓口は我孫子市の指定申請の窓口も参考にしてください。